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配偶买过房还可以提取公积金吗?怎么提取?

作者:大家保保险网 | 来源:www.dajiabao.com | 2018-01-25 11:16:34

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婚前配偶买过房子,如果贷款已经全部还清,这个时候自己还可以提取公积金买房吗?提取后以自己的名义买房,算第一套房吗?怎么提取公积金呢?关于这些问题,下文将为您详细介绍。

配偶买过房还可以提取公积金吗??

【提问】婚前丈夫买的经济适用房,是商贷,现在想把贷款全部还清。我的公积金能提么?以后再以我的名义买房,会算第一套房么。

【回复】您好!可以提取。由于配偶是婚前买的房子且已经全部还清贷款,所以和婚后再买房无关,也不会关联到你的公积金。所以你还是可以提取公积金买房的。

商业贷款购房算首次申请提取吗?

① 填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可向单位经办人或到公积金窗口领取);

② 借款合同和借款借据;

③ 房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件);

④ 首次提取在贷款发放一年后办理的,需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。

以上材料未做特殊说明的,都需要提供原件复印件。如果不是首次提,提供上次提取的留存联,新填一份申请表,加上还款卡折前12个月的流水(要含提前还款金额),加上结婚证原件复印件,交给各自单位办理,另携带单位盖公章的提取单。提取额度:如果是新房,首次提取,夫妻双方合计提取数不超过首付款金额,如果是二手房不超过发票金额减贷款额的差额。以后每年都是合计不超过当期还款支出数。再买房就算二套房了。

买房公积金怎么提取?

一、买房公积金提取所需材料

(一)基本材料

申请人提供本人身份证。

(二)相关证明材料

1.购买商品房

(1)提供房屋买卖发票和房屋契税发票或提供《房屋所有权证》(或《不动产权证书》)和房屋买卖发票(房屋契税发票);

(2)提供规范的且经备案的购房合同和财税部门监制的预收款票据;

2.购买农民集中居住地住房

提供有效的购房(代建)合同(协议),首付款的有效凭证。

3.购买公有住房

(1)提供房改专用发票和《房屋所有权证》(或《不动产权证书》);

(2)提供购买公有住房审批材料和房改专用发票。

(三)家庭成员提取证明材料

购房人的配偶、未婚子女及其未婚提取申请人的父母可同时提取,申请时应提供以下材料:

(1)购房人的配偶应提供夫妻关系证明材料(结婚证或户口簿);

(2)购房人的未婚子女或未婚购房人的父母应提供父子、母子关系有效证明和未婚承诺书(男未满22周岁、女未满20周岁的可免提供);

二、公积金提取流程

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