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合肥住房限购政策2016(最新)

作者:大家保保险网 | 来源:www.dajiabao.com | 2016-10-06 15:20:30

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2016年合肥住房限购政策有哪些?2016年10月2日合肥出台新的住房限购政策,合肥户籍居民限购2套住房,外地人需缴纳满1年以上社保或纳税,购房首付比例为30%。2016年合肥住房限购政策有哪些?下文将为大家详细介绍。

2016年合肥住房限购政策

1、合肥市区本地人限购2套房;

2、外地人购房需要1年个税社保或纳税。最低首付30%。一次购房记录的,已结清,最低首付40%;

3、一次购房未结清首付最低50%。

4、本地人2套以上、没有纳税社保的外地人,不给买房。

5、从严控制公积金贷款,停止三套房贷款。

6、停止异地公积金贷款。

7、居民家庭首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变;

8、对已拥有1套住房的居民家庭,最低首付款比例由不低于30%调整为40%。首次公积金贷款,首付比例仍按不低于20%执行;

9、第二次公积金贷款,首付比例调整为不低于30%。

10、房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房;

11、暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。

合肥住房限购时间

2016年10月2日

2016年合肥住房限购措施

一、加大土地供应,年内再供应5000亩,年度超万亩。

二、开展已供居住用地专项**,对因企业自身原因闲置土地、不按照土地出让合同约定开发建设的,严肃追究违约责任。

三、严格居住用地供应条件,竞买人每次拍卖会仅限参与一个土地土拍。

四、实施区域性住房限购!在市区(不含四县一市)范围内本地人限购2套;外地人购房需要1年个税社保或纳税。

五、实施差别化住房信贷政策,加强住房金融监管。最低首付30%。一次购房记录的,已结清,最低首付40%;一次购房未结清首付最低50%。

六、从严控制公积金贷款,停止三套房贷款。停止异地公积金贷款。

七 、加强商品住房销售明码标价备案管理,楼盘备案价格6个月内不给上调,6个月外上调不得超过1%。

八、落实特殊人群住房保障措施,加快人才公寓项目建设,进一步扩大公租房覆盖面。

九、强化房地产市场联合监管,禁止捆绑销售,加大曝光力度,禁止额外加价。

十、加强房地产市场舆论引导。