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房屋保险种类

房屋保险属家庭财产保险范畴,主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失,房屋保险可分为以下三类:

普通房屋财产保险:是采取交纳保险费的方式,保险期限为一年,从保险人签发保单零时起,到保险期满24小时止。没有特殊原因,中途不得退保。保险期满后,所交纳的保险费不退还,继续保险需要重新办理保险手续。

到期还本型房屋财产保险:它的承保范围和保险责任与普房屋财险相同。到期还本型家庭财产保险具有灾害补偿和储蓄的双重性质。

利率联动型房屋财产保险:投保此类险种除拥有相应的保障责任外,如遇银行利率调整,随一年期银行存款利率同步、同幅调整,分段计息,无论是否发生保险赔偿,期满均可获得本金和收益。【详情

房屋保险费用

房屋保险一般由屋主或住户投保,保险费率为0.1-0.2%,发生损失,保险公司按房屋的实际价值计算赔偿,以不超保险金额为限。

应缴付保险费金额=保险金额×适用的房屋保险费率×保险期限;

房屋保险费率通常由三部分组成:纯费率、第一附加费和第二附加费率。

1、第一附加费率。它是根据房屋的实际损失对损失平均值的偏差程度确定以保管,使契约产生约束力,然后负责执行各项买卖条件,办清所有手续,再将定金与证书分别交付买主和卖主,最为适当。

2、纯费率,亦称附加费率。它是根据一个较长期内房屋损失率的平均值确定的。按照纯费率收取的保险费,用以赔偿保险年度内的正常损失。【详情

房屋保险办理指南

住房保险属财产险,与抵押行为相联系。该保险与家庭财产保险不同的是其标的专指用贷款购买的住房,不包括住房以外的装修和其他室内财产。投保抵押住房保险对银行对个人都有利。

银行要求购房借款申请人投保此险,是因为在购房借款时住房投置了抵押,抵押物的安全关系到抵押行为的有效性,通过参加保险可以转嫁因自然灾害导致的风险。

对个人而言住房价值高,普通家庭需长期积累才能购置,家庭经济承受不起不测的灾祸,就是贷款清偿后或不向银行贷款都有必要替住房加保险。【详情>>>房屋保险如何购买

常见问题

【问】什么是房屋财产保险?

【答】房屋财产保险是指以房屋及其附属设备为保险标的的保险,分属于企业财产和家庭财产两个险种之中。国有企业、集体企业、国家机关、事业单位、人民团体等都可以以被保险人的身份将有关房产投保企业财产险;私人所有的房屋可投保家庭财产险。【详情

 

【问】房子需要买保险吗?

【答】房屋作为私有不动产,花费了绝大数人的精力、物力和财力,亦承载了不少家庭的梦想。然而意外总是无处不在,为了赋予房子以保障,购买房屋保险是一个好的保障手段。如何选择房屋保险点击详情

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  • 6.其它公共交通工具身故/身残 20万元
  • 7.家庭财产保险 10万元

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